警惕准福利性质分房的危害

近日，据报道，河南濮阳有群众反映，当地大力建设高档“公务员小区”，而价格只有市场价的一半。新华社发布客户端记者调查发现，涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房，而当地机关事务管理局则表示，小区建设属商业行为，各种手续齐全，愿意接受社会各界监督，凭什么公务员购买高档小区住房，价钱却比老百姓低很多？（凤凰网，7月29日）

从实物分房变为货币化，从福利分房变为走向市场，包括以前的集资建房，我国政府机关准福利性质分房的方式花样百出，现在又想出了成本价购房这一招数。

笔者认为，公务员成本价购房具有隐蔽性和欺骗性，表面是为职工住房解困，实际是部分机关单位负责人钻政策空子，套取国有资源为小团体和个人牟利，招致意想不到的民怨。

这类准福利性质的成本价购房行为挤占了面向中低收入人群销售的经济适用房。机关单位集资建房占整个经济适用房的比例越来越高，有的地方甚至达到50%以上，这就导致所在城市普通百姓购买面向社会销售的经济适用房的概率越来越低。