售房族的困惑---广州印象之六十五

电视里科学频道还在播放宇航员在太空舱的镜头，零重力下的任何动作都像舞蹈，展现了梦幻一般的魅力。声音低不可闻，刚才来客调小了音频，反而扩大了人的想象空间。

送走了第三批看房人，女房主感到嘴枯舌燥，顺手端起刚才客人未喝的茶水，一骨碌灌下喉咙。真累，腰疼背酸，她坐进了沙发，轻轻地叹了一声气，望着住了十多年的家一阵失神。房子一般，两室一厅，中等装修。当初看中它，主要因为它是学位房，咬咬牙就买了。如今却成了烫手的山芋。孩子眼见小学毕业了，需要再找读中学的学位房。在越秀区看了一个新楼盘，也交了订金，但在签订正式合同前，这套旧房必须处理掉。否则新房将按二套房对待，交高比例的首付款和超过十点的按揭利息。

她是科委办事员，老公是一个公司的副总。一家两制，让许多人眼红，却有许多道不出的心酸。并不是所有的公务员都有高薪和光环，并不是所有的生意人都能财源滚滚和八面威风。孩子读书、供养老人已使他们心力交碎，这套旧房不在购买新房前卖掉，家庭财政将要彻底坠地。

去年十月，她就找了房介公司，报出了自己实收的价格。看房的很多，只有意向，合同迟迟未签。毕竟买房是人生大事，或许一辈子只可能买一套房，犹豫彷徨很正常。这当口，全国房价像坐上火箭，节节攀升。女房主在大势的推动下，也急急地在房介公司改了三次价，把实收房款提升了两成，使得匆匆来签正式合同的买房者失望而归。反正自己买房还有半年，多卖点钱，往后的日子也会过得宽裕些。哪知这一提高，阳历年过了，阴历年也来了，看房的却寥寥无几。房市烧起大火，她的房价飞到天上，火苗已经舔不到了。春节刚过，房市又猛，火焰马上就能吞掉这个房价了。今天来的三批人，特别是最后的一对夫妻，买房的意愿跟航天员想上天一样强烈，非得要马上交订金不可。还是女房主灵机一动，劝他们多考虑一天，才把合同改在明天签订。

幸好刚才的迟疑，跟在外地出差的老公汇报，才发觉避免了大错。老公说，老婆永远是对的。我这里的二线城市，房价都涨了一半多了，还要涨。

心里有底，女房主的精神突然高涨，哼着歌，关了电视，到楼下绿草茵茵的小山上转了一圈。小山半围在十多栋楼房中间，清风习习，树叶沙沙，鸟语悄悄。几个十多年的老街坊遇到了，拉着手说长道短，依依不舍。提起卖房，几乎一致认为她叫价低了，更使她对明天的谈判充满信心。即使不能成交也没什么了不起，楼市向好，时间还长。

第二天理所当然没能成交。一夜之间狂涨五万叫人难以接受。飞得再快的飞船，恐怕也只是这个速度。

当晚，国家楼市调控新五条上了电视，二手房交易差价征收百分之二十个税。虽然各地执行的时间未定，但这柄达摩克利斯之剑已经祭出，终将落下。女房主很不痛快，为什么一篙子打到一船人。她不是房妹房姐房嫂房叔房爷，并没有靠倒房获利，只是因为孩子大了，换一套大一点的房子而已。虽然也有差价，但新房的价格不是涨得更离谱？按照网络俗语，这真是躺着也中枪。

终于抢时间卖了。合同上加了一条尾巴，如果不能避开差额个税，则自动取消。但女房主还是信心满满，这些靠吃土地饭的地方政府，一定会想方设法拖延国五条细则公布时间。把房地产打趴下，难道他们去喝西北风？水里的葫芦，你按下去，它偏会浮起来。打开电脑看看，春节时的楼盘均价，不到一个月，哪个没涨两三成。

电视里又在重播前几天的科学探索节目。女房主想，假若国民收入能有这个增速，要不了多久，我们人人都可以买一张船票，到太空玩玩。