国五条

房价十年九条，越调越高，使得民声载道，最终导致政府公信力极度下降，每一次政府出台房地产调控政策都被看成是房价加速上涨的信号。可以说房地产政策是上一届政府这十年来最大的败笔，虽然十年来中央政府一直致力于控制房价，希望房价能够回归到合理的增长水平，但是现实终究是很无奈，以至于网友调侃，房价不是总理说了算，而是总经理说了算。今年2月20日在温总理任上最后几天，国务院常务会议紧急出台五项调控政策，简称国五条。可见我们的这位总理对于房价调控的心急程度。

国五条的半路杀出让国人措手不及，二手房交易上缴20%的个人所得税，这被称为史上最严的地产调控政策，引起了强烈的反响和争议。

按照“国五条”规定，出售自有住房时，能核实房屋原值的，要按转让所得的20%计征个人所得税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，可以免税。一些人从中发现了“离婚避税”的空间。于是乎，一时间排队离婚，连夜离婚，全国上下一下子掀起了一股离婚潮。真的是呜呼哀哉。为了房子，国人八仙过海各显神通，想尽一切办法，甚至不惜把婚姻当儿戏。网上就有报道一对50多岁的老夫妻，为了多买一套房子，面对国五条，没办法只能去假离婚。为了房子，老的少的都在疯狂。这是国家之悲哀也！

按照中央“国五条”的要求，各纳入房产调控的城市在一季度末都要出台详细的“国五条”调控细则。面对严厉的“国五条”，地方政府也是花样百出，广东省作为最早出台细则的省份，基本上被戏称为直接转发了一下中央“国五条”，对于征收20%的个人所得税更是含糊不清。同时大部分城市都选择了在最后时限出台细则，内容简单的也让人汗颜。南京版“国五条”，全文仅154个字，被网友笑称为“一条微博”。同样，成都、西安等城市的调控细则也如出一辙，发布时间及行文上都高度一致。

“国五条”下百姓心急如焚，有房的、没房的，都忙的不可开交，或排队离婚、或连夜过户。地方政府也是不知所措，面对突如其来的调控，也只有?态百出，敷衍了事。微薄文件实则是对“国五条”敷衍式的交代。20%个人所得税或一字未提，只是含糊其辞的提出房价涨幅低于收入增幅，没准就是一张带有愚人色彩的空头支票。

未来中国房价将何去何从？是该信总理，还是该信总经理？是该买房，还是该卖房？面对中国房产乱象我们也只有惶惶度日、戏谑人生罢了！

而对于我们这些80、90小年轻是该挥刀上马、趁早出手？还是静观其变、等待时机？若干年后，我们是站在山腰上捶胸顿足？还是站在山顶上倍感凉风习习？