买房记

导读人们在议论房子的问题是都是惯性思维，看涨不看跌。房子的问题是一个大问题，就得从大的角度去想问题办事情。连马克思都讲了，价值规律，我们就坐在家里等着中国房价跌吧！可能吗？随着一切的一切都在上升时，房价不爆涨已经是够给中国人面子了。

一

早上起来就给买房的小李打电话说，什么时间能看我买的房。她说最近就可以去看看新房了，因为我已经很多次从我买的新房的小区门前坐着公车来来回回看，就是没有走进去看看。想着要去看房，就有了想写的东西。

如果说为了买房，那么要写的辛酸应该是蛮多的。从哪开始说呢？满纸荒唐言，提笔烦恼而至。中国人，辛苦一辈子似乎是为了一套房子。这种思想在这几年里，越来越明显。而这样的境况没有改变，反而愈演愈烈。男大当婚，女大当嫁。房子不能不说是一件人生的大事情。可是，谁又能一手一次掏出这么多的钱呢？算一算，收入就知道了。而房价一路飙升，就没有喊过说消停一会儿。

二

我之所以选择要成为房奴，有这样几个不成文的原因。一来是孩子一天天长大，将来总得有一个窝吧！二来我们目前的状况仍然是漂在西安。说这话，一点不假。随着发展，我们想着改变这样的漂居的生活，能够稳定下来。仔细一想，稳定是相对的，漂的感觉是始终的，正如运动没有停过一样。可惜的是我们人生一辈子如果总是漂着，那么手头是不会有积蓄的。这是很简单的道理。

买房，第一件事情就是看房，了解房市场。从买房谈房市，我应该是对西安的有一点了解的。最早，在我面前谈房子问题是我的一名河南学生，他的姐姐在西航花园作售楼小姐。为了能了解更多的买房的消息，我先后多次咨询过。现在想想好可怕的啊！当时，西安的房价是一千二百元。那是2002年，我刚毕业参加工作。而我可怜的工资是一月五百元钱。第一个月的工资，其中380元作了WTO培训费，20元向陕西汉中和华山水灾人民捐了款，剩下的是100元钱。我没有办法，从贾志英老师处借了几百，后来上班都半年了才还完借的钱。所以说那年月，买房对我是遥远的梦。就是这样的梦，一次次地来回在我的脑子里去了又回，将来一定要有房。

这之后，我就很留意西安房市。人，怕就怕没有梦想，的确是这样的。在没有谈朋友前，家里人说房子很快就会有的，劝我别急。我想，身边的单身都没有房，没有什么着急的感觉。但是当我一次次地约会后，和女孩子谈朋友，免不了谈人生设计。房子，一个严酷的事实摆在了桌面上。很简单，有还是没有房子。有，下文好说；没有，下文句号。在一次次的跌倒又重新爬起来时，我遇到了我亲爱的。她是唯一没有和我正面谈房子的女孩。尽管后来为了房子喊过要过骂过吵过，但是我们的开始是没有谈世俗的东西，很纯真的爱情，像风像雨又像电一样，我们热恋在了一起。说起来，真有点像网恋，但是事实上，我们在梦里是彼此相识、相恋、相爱的。

西安楼市在2003年非典后就可以说是“长势喜人”。对开发商来说，加上跟风卖乖的传媒吹拉弹唱着，西安楼市就开始了没有计划地向上飙升了。之后，2005年一路到了二千八百元。我是2005年10月，回过头来再看西安楼市的。2006年到了三千，2007年四千，2008年五千，到了2009年冲破六千。西安房市的上升没有了理论根据，一个二线城市就开始上扬了，据观察，基本上是开发商耍弄几套拳来蒙老百姓。就在我决定买房前的2009年9月，会见了一位房地产的老总。他说，经济学家都在放屁。他的一口陕西粗话把人蒙住了。回来的路上，我一直在回味他说的这句话。因为学经济的，所以说分析市场走向很重要。要站得高才能看得远，我想2009年房子应该在2008年底的“低谷”后不会再猛涨，又遇金融问题，国家都有政策搀扶一把房子。

开发商在领取了国家好政策后，表现出的并不是令国人满意的容颜，而不是见好就收。反而疯狂地提价，想想房地产大腕都牛成什么样了，在国家今年新政策后，有人公然挡政策的路。一线没有谱的疯涨，上有政策，下有对策，急着的是老百姓。没有一项管用的房控政策，房价会回到合理价位是空话。也就是在享受国家贷款七折优惠时，我买了房。我买了不大的房子，够我们一家三口居住。我们没有想别的，只能是想着在西安有一个窝，一个不大的窝。就为了这一个窝，上上下下的动员令在家里人面前没有少说。有钱的出钱，没钱的借钱，哎！房子就这样先交了首付款。

三

我记得刚开始满世界跑着看西安楼市，售楼小姐看我穷样，都不接待，很冰冷的样。好在我是了解阶段，不出手，跑着看房全是抽空，当作休闲娱乐。有一天，我身边有人带着一个陕北人去看房，一开口问房价。售楼小姐笑得比谁都欢，我惊奇地看。陕北口音的人长得和我一样，怎么会这样呢？原来是陕北人在西安楼市里是“团购”。我说的“团购”是看到这楼了，直接说1号楼的一楼到二十六楼什么户型，全买了。明白不？牛成什么样了，是这样的团购。因此，售楼小姐听见陕北口音像见了爹和娘，怎么不高兴。

我们讨论最激烈的是在西安的哪里买房？这是买房的一个焦点问题。东郊是便宜点，但是离我们上班的地方是远了点，北郊更便宜，离我们现在住的地方更远。所以说东郊和北郊，我们没有考虑。剩下的是南郊和西郊，城墙里的房子，像我们这样的穷人就不在计划之内。当讨论完了，选择在哪里时，就开始有目的地看房。当然了，看得最多的是离我们更近的长安区。其实，在南郊和长安的选择中，我们又一次选择了周边的县区。原因是在城市生活的成本要求我们别太放肆，城里人想着的，我们目前只能是梦里见过罢了。小县城，就几个楼盘，我一天就跑了下来。心里比较来比较去，拿不定主意，太矛盾了。完美和理想的基本上没有，楼盘在建设中多多少少有不如意的。再想想，孩子将来上学，求医看病，交通便利等等因素，我们选择在长安区大学城边上的一所大学的门口买下了房子。

其实，在选择买房前，我们单位是在2004年统计过一次想买房的人员的名单的。我尽管是刚参加工作，但是也去报名登记了，就是在2008年底，又一次造册登记时，我又想着去登记，交二万元的定金时，没有了机会。因为每一个人根据参加工作时间换算为分数相加，所以说我没有机会了。2009年一开春，我就再一次跑着看房。好辛苦啊！为了自己、为了孩子、为了将来、为了家庭、为了什么了，我已经麻木了。就成熟的楼盘也在考虑之中，刚挖坑的我也在想买不买。这其中，有好便宜的小产权房也曾经让我迷得死去活来。最后咬牙看“五证齐全”的商品房。

就在我选择买现在的房子前的那一刻，还是飘忽不定的。因为我们选择的空间是蛮大的，靠主干道的，有地铁，价位和大学城的高不了多少；大学城的有利必有弊。最后选择了折中方案，即离地铁不是很远，又在大学城的边上。把风水建筑的书拿来也翻看了一番，从这片地方的历史看到了今天。具体的楼盘雄厚实力作了最后的把握，我没有跟风买房，也没有买豪华的，就是普通的商品房。在房子的户型和朝向上，也仔细地想了想。就在决定下来买房时，我一天把长安房市都看了一个遍，敲定在金九下手买房。之前，3月份就看了我现在要买的房子。

四

有人说是什么拉动了房市？回答是：丈母娘。我看不完全准确，但是有房和没有房，感觉上是不一样的。有房，在城市里有安全感。没有房，飘的感觉好明显。房子成为中国人的心结，房子惹出了很多故事，加之2009年全国上演的《蜗居》，把城市人的那么一点点追求最大化了。当然，没有房子，人照样活着，不会因为没有房就不活了。有房都是从没有房走来的，谁也别笑谁？房子不算什么？有了好，没有了不见得就不好。我是有了孩子后这样想的。刚结婚那会，的确为了房子着急啊！没有房子，好可怜啊！真的哪天，天塌了，连避雨的地方都没有，怎么办？当我们很悲观地夹着尾巴活着时，很多的时候不去想房子的事情。只有在有了一定的积蓄后才跑着看房，问询着售楼小姐。

最近，国家出台政策对房地产进行新政。到现在正好满月，传媒报道说各地都有了新的问题和新的情况。有人在这时和政策做对，挡政策的路。想到我买房时，政策是扶持的，鼓励买房的，就像现在让大家都买车一样。其实，有了车耗费的是油，而油和低碳生活矛盾，所以说什么事情都很难讲明白的。外国人拿中国人的环境气候问题大做文章，中国人自己也拿环境气候问题开玩笑。外国人是存心不良，中国人心又按在何处？不得而知。

买房除了国家政策影响外，房子的环境和地理位置影响外，价格是一个重要的因素。上中学时，学过经济学的价值价格和价值规律。想着这房价涨得不能太离谱吧，要不就像日本人的房子一样会产生泡沫。中国房产有没有泡沫，中国房产怎么产生的泡沫，谁是制造泡沫的，谁将被泡沫淹死，这些问题一经思考，就发现了一个大问题。中国房产的问题远远不是单单的经济问题了。在拷问下，开发商是挺而走险，一路飙升时，大脑里不想想，中国是红色的中国。

五

我是在“涨声一片”中买的房，并不是没有想着去抄底。人们在议论房子的问题是都是惯性思维，看涨不看跌。房子的问题是一个大问题，就得从大的角度去想问题办事情。连马克思都讲了，价值规律，我们就坐在家里等着中国房价跌吧！可能吗？随着一切的一切都在上升时，房价不爆涨已经是够给中国人面子了。一线城市离谱的涨引发的案例还少吗？二线城市看着一线，想看齐，在短时间里不容易。何况我买的是小县城的房，遗憾的是就这样的小县城也在“一片涨声”中波涛汹涌地跟进“爆涨”。

中国农民对中国土地有着强烈的热爱，这是从历史到现实都是如此的，并会将一直影响下去。房子，和中国土地一样。中国房市，在一定程度上对中国政治有着深远影响。如果将老百姓的安居工程做不好，那么老百姓日子没法过，国家太平人民安宁社会祥和的和谐世界秩序就不会来到，对每一个国家都如此。

当我敲定要买我现在已经买的这楼盘时，我先去看了看，问了问，就离开了。就在我问的同时，也倾听了专家的意见。她说，要注意配套设施和管道接入。我就再把这个问题强调了一遍。售楼小姐小李接待的我，我并没有说一定要买这里的房。我说，再走走看看。就在我转身刚走，小李给我发短信了。内容我就不说了。我没有回头。我去看了另一家，直接乘着升降机到了第23楼。我站在第23楼上，就在想一个很简单的问题，买房不买房是我自己的事情，买不起买得起也是我自己的问题。小李的话很刺人心的，我下了第23楼，就到了小李这个楼盘。我说，买了。小李很惊讶。我再说了一遍，买了。小李才知道我决定了。就在我决定买不买时，和我家里人并没有太多的商量，就是拨通了电话说，爸妈我要买房，买到那了，这里情况怎么样，什么价，和其他地方有什么不同的地方。

接下来，是签合同事情和刻章，再下来是把自己和家人辛苦了不知道多少年的血汗钱给了房产商，把自己绑给了银行。如果在万不得以的情况下，那么谁都不要去和银行打交道。对于我们没有“一把清”的房奴来说，也只能选择和银行打交道。有人问，贷多少年，怎么分期付款。我在想，怎么着赢家是银行。贷的时间相对时间长来说，银行没有多少好处的，怎么着抵押意义不是很大。就是真的还不起款，银行要了房子能吃了吗？还得找买家卖掉。

拿到合同书，还了第一个月的贷款。我就知道银行是最厉害的了，我还的第一个月的本金和利息几乎是接近的。眼瞪着对帐单，我想哭。银行比开发商厉害，如果说开发商第一次剥我的皮，那么银行是第二次剥我的皮，更疼啊！已经上船，没有回路。谁让咱没有钱，还想买房呢！自我安慰完了后，就是省钱大战略。

节约在城市生活的成本，从点滴开始做起。除了孩子和爱人，还有家里日常用品，开门七件事情外，应酬等等能减的都减掉了。本来喜欢每天喝酒的我，换成高粱酒，一月喝二斤，二十元。能不买的书不买了，杂志也不买了，报纸也不买了。物质上给补偿了精神，文化精神上就先割了一刀。逢年过节，就隐居大山里，哪里也不去。事实上，在经过省钱大战略后，猛发现省不了几个钱。省钱的欲望满足不了，就大把大把地花吧！反正死猪不怕开水烫。能花的都花，电话费也爆涨，我们的心情是好多了，终于能想通使劲花钱了。钱是本来就不多，现在只能是花得都花吧！退一步，钱能买到的也就不是很值钱了。房子问题，人们心中的魔！

“等我有了钱，我会买两幢别墅，一幢自己住，另一幢用来养猪。”这句话曾经是我的梦想，可惜我有钱了不会真的重复购置房产的。就炒房团来说，也是在钻我们国家人多房少的空子，等国家的房子多的卖不掉了，谁还会去炒房子。股市有风险，入市请慎重。我想，房市也遇到了同样的情况。买了就买了，我买了房后，国家的政策就开始有了变化，先是七折优惠说取消，接着是银行收紧放贷，到现在的楼市新政。这世界变化快，真的，和买彩票一样，机会真的说错过也就过去了。很多人认为房市在西安会回到一个合理的价位。我在想，我等不急了。我孩子要上学，我总不等着大家都住二套房、三套房了，我才去买第一套房。所以说每个人的情况不一样，心态不一样，这也就决定了甘当房奴是自愿的，没有人逼着你非要买还是不买。

六

前几天，跑着去看了房。等着交房拿钥匙还有一段时间，下一步装潢装修。房子没有到手，下一步已经摆在了面前。听人说买房简单，装修是大学问，没有深浅，有多少钱都能给你装到里面去。我当时听木呆了。装修请人设计到最后一片片瓷砖铺在地板上，还有多样的接头费。这些完了后，物业公司就会登门收每一个月的电梯费、卫生费等等。不管你怎么想，这些要面临的问题都要一个一个地解决。要不然，怎么顺利入住。房子是有了，后续的一大堆问题接着来了，一边还贷、一边装修、一边孩子长大、一边还得继续埋头背着屁股卖命，一边还得想着孝敬老人，上有老下有小，夹在中间的滋味不好受。上帝说，人们一思考，怎么就发笑的话还在耳边响起。房子、房子、还是房子。今天，读了一条新闻说了中国楼市的三十年，我们改革开放的总设计师邓小平想着为儿子买房子。我们是平头百姓，我们是很困难，我们还在前行，我们不低头，我们不后退，我们朝着房子的理想一天天走近。

有人说，房子是支柱产业；有人说，房子为中国GDP做出了多么大的贡献；还有人会说什么什么的，而这些都不重要，透过这样那样的观点，不难看到是屁股决定脑袋。国家新政一出台，有人为房产商喊话说了，这样会接下来会多么惨，到今天没有见哪家房产商跳楼，反而是房奴在死命地干活挣点毛毛钱去还银行的贷款。房产业引发的问题得不到正面的解决和回答，老百姓会和很久以来遇到的天灾一样四处碰壁。国家给人民信心和支点，而少数人为了私利露出了险恶的嘴脸。有人在讲话时，遭遇了臭鞋子；有人一说话，大家都反对。民意、天意要让少部分已经获利者知道什么是分享，什么是社会主义，而这一切似乎改变起来很难很难。在前进的道路上，中国房市会不会挡住改革步伐，中国房市会不会引发更大不安定，这些问题在一些人心里是根本不重要的，他们想着最多的是为自己挣钱，为自己谋利益。

漫长的等待马上就有了结果，等着拿房子的钥匙。看房时，站在我家的阳台上最想说的话是在西安有了自己的房子，在长安有了自己的房子。尽管地方不是很大，但是总能容下我们一家三口在这里过了冬天就会迎来春天。这春天是春满神州的，这春天是国家给人民的幸福安居，这春天是好政策指引下的。房子，祝愿早一天来到啊！

这篇散文于2010年5月20日发表在《中国作家网》原创快览

好相处